Rue de Vaugoust, 72170 Piacé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

521 €
de 340 € à 622 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Vaugoust, 72170 Piacé, affiche un prix moyen de 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Vaugoust

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Prix Rue de Vaugoust dans son marché local

Prix Rue de Vaugoust par rapport à Piacé et à Sarthe

À Piacé, le prix moyen des maisons atteint 556 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Vaugoust se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Piacé et 69.24 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piacé a baissé de 58.41 % sur 1 an et baissé de 61.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Vaugoust

Les ventes enregistrées Rue de Vaugoust témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 octobre 2021
92 000 €(1 333 €/m²)
Maison3 p•69 m²
1 Rue de Vaugoust, 72170 Piacé
28 mai 2020
102 000 €(1 020 €/m²)
Maison6 p•100 m²
8 Rue de Vaugoust, 72170 Piacé

Cadre de vie et proximité Rue de Vaugoust

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 154 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Vaugoust

Rue de Vaugoust est située dans le quartier Piacé. Elle compte 373 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 303 € (5 %)

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