16 Route Nationale, 72170 Piacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route Nationale, affiche un prix moyen de 526 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Route Nationale, 72170 Piacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Piacé.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route Nationale dans son marché local
Prix du 16 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 540 €/m². Avec un prix moyen de 526 €/m², le 16 Route Nationale se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route Nationale par rapport à Piacé et à Sarthe
À Piacé, le prix moyen des maisons atteint 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route Nationale se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Piacé et -68.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piacé a baissé de 58.41 % sur 1 an et baissé de 61.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 300 € au 16 Route Nationale à Piacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 658 € en assurant vous-même les visites, ou 329 € si le professionnel les prend en charge.
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