22 Route Nationale, 72170 Piacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route Nationale, affiche un prix moyen de 502 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 22 Route Nationale, 72170 Piacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Piacé.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 54 mètres
Ventes au 22 Route Nationale
Une vente a été recensée au 22 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route Nationale dans son marché local
Prix du 22 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 538 €/m². Avec un prix moyen de 502 €/m², le 22 Route Nationale se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route Nationale par rapport à Piacé et à Sarthe
À Piacé, le prix moyen des maisons atteint 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route Nationale se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Piacé et -64.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piacé a baissé de 58.49 % sur 1 an et baissé de 61.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
