46 Route Nationale, 72170 Piacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route Nationale, affiche un prix moyen de 559 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Route Nationale, 72170 Piacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Piacé.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route Nationale dans son marché local
Prix du 46 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 538 €/m². Avec un prix moyen de 559 €/m², le 46 Route Nationale se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route Nationale par rapport à Piacé et à Sarthe
À Piacé, le prix moyen des maisons atteint 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route Nationale se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Piacé et -60.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piacé a baissé de 58.49 % sur 1 an et baissé de 61.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
