52 Route Nationale, 72170 Piacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route Nationale, affiche un prix moyen de 613 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Route Nationale, 72170 Piacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piacé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route Nationale dans son marché local
Prix du 52 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 538 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 52 Route Nationale se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route Nationale par rapport à Piacé et à Sarthe
À Piacé, le prix moyen des maisons atteint 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route Nationale se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Piacé et -57.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piacé a baissé de 58.49 % sur 1 an et baissé de 61.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
