1 Rue de Vaugoust, 72170 Piacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vaugoust, affiche un prix moyen de 523 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Vaugoust, 72170 Piacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Piacé.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 196 mètres
Ventes au 1 Rue de Vaugoust
Une vente a été recensée au 1 Rue de Vaugoust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vaugoust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Vaugoust, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vaugoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vaugoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vaugoust dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vaugoust par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugoust, le prix moyen des maisons s'établit à 521 €/m². Avec un prix moyen de 523 €/m², le 1 Rue de Vaugoust se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vaugoust par rapport à Piacé et à Sarthe
À Piacé, le prix moyen des maisons atteint 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Vaugoust se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Piacé et -69.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piacé a baissé de 58.41 % sur 1 an et baissé de 61.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 150 € au 1 Rue de Vaugoust à Piacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 654 € en assurant vous-même les visites, ou 327 € si le professionnel les prend en charge.
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