4 a Rue de Vaugoust, 72170 Piacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de Vaugoust, affiche un prix moyen de 520 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 a Rue de Vaugoust, 72170 Piacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piacé.
1 niveau - 2 logements - 492 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue de Vaugoust
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de Vaugoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue de Vaugoust
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 a Rue de Vaugoust. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de Vaugoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de Vaugoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de Vaugoust dans son marché local
Prix du 4 a Rue de Vaugoust par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugoust, le prix moyen des maisons s'établit à 521 €/m². Avec un prix moyen de 520 €/m², le 4 a Rue de Vaugoust se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de Vaugoust par rapport à Piacé et à Sarthe
À Piacé, le prix moyen des maisons atteint 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue de Vaugoust se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Piacé et -69.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piacé a baissé de 58.41 % sur 1 an et baissé de 61.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 000 € au 4 a Rue de Vaugoust à Piacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 650 € en assurant vous-même les visites, ou 325 € si le professionnel les prend en charge.
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