11 Rue de Beffes, 72300 Pincé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Beffes, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue de Beffes, 72300 Pincé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pincé.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Rue de Beffes
Les 3 ventes au 11 Rue de Beffes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Beffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Beffes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Beffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Beffes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Beffes par rapport à la voie
Sur Rue de Beffes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 11 Rue de Beffes se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Beffes par rapport à Pincé et à Sarthe
À Pincé, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Beffes se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Pincé et 9.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pincé a baissé de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 30.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
