13 Rue de Beffes, 72300 Pincé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beffes, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de Beffes, 72300 Pincé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pincé.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0513 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0514 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0271 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Beffes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Beffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beffes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beffes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beffes par rapport à la voie
Sur Rue de Beffes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 13 Rue de Beffes se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beffes par rapport à Pincé et à Sarthe
À Pincé, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beffes se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Pincé et 27.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pincé a baissé de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 30.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
