22 Rue de Beffes, 72300 Pincé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Beffes, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue de Beffes, 72300 Pincé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pincé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Rue de Beffes
Une vente a été recensée au 22 Rue de Beffes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Beffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Beffes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Beffes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Beffes par rapport à la voie
Sur Rue de Beffes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 22 Rue de Beffes se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Beffes par rapport à Pincé et à Sarthe
À Pincé, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beffes se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Pincé et 25.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pincé a baissé de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 30.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
