22 Chemin du Plessis Omer, 72300 Précigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Plessis Omer, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°24 et de n°23 b.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin du Plessis Omer, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Plessis Omer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Plessis Omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Plessis Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Plessis Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Plessis Omer dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Plessis Omer par rapport à la voie
Sur Chemin du Plessis Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 22 Chemin du Plessis Omer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Plessis Omer par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Plessis Omer se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 5.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 22 Chemin du Plessis Omer à Précigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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