11 Clos des Groies, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos des Groies, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Clos des Groies, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 671 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 671 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Clos des Groies
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos des Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos des Groies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos des Groies dans son marché local
Prix du 11 Clos des Groies par rapport à la voie
Sur Clos des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 11 Clos des Groies se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos des Groies par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos des Groies se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 31.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
