9 Clos des Groies, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos des Groies, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Clos des Groies, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 652 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 652 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 652 mètres
Ventes au 9 Clos des Groies
Les 2 ventes au 9 Clos des Groies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos des Groies dans son marché local
Prix du 9 Clos des Groies par rapport à la voie
Sur Clos des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 9 Clos des Groies se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos des Groies par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos des Groies se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 28.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
