9 Clos des Groies, 72300 Précigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Clos des Groies, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Clos des Groies, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 652 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 652 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 652 mètres
Ventes au 9 Clos des Groies
Une vente a été recensée au 9 Clos des Groies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos des Groies dans son marché local
Prix du 9 Clos des Groies par rapport à la voie
Sur Clos des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 9 Clos des Groies se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos des Groies par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos des Groies se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 8.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 9 Clos des Groies à Précigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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