10 Rue de Champagne, 72300 Précigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Champagne, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 337 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 337 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 10 Rue de Champagne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Champagne par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Champagne se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Précigné et -32.88 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 10 Rue de Champagne à Précigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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