8 Rue de Champagne, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue de Champagne, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 324 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 324 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 8 Rue de Champagne se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Champagne par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Champagne se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Précigné et -20.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
