38 Rue de la Percevaudiere, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Percevaudiere, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1480,
À propos du 38 Rue de la Percevaudiere, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1480, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 2 logements - 360 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 336 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 336 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Percevaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Percevaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Percevaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Percevaudiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Percevaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Percevaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Percevaudiere dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Percevaudiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Percevaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 38 Rue de la Percevaudiere se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Percevaudiere par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Percevaudiere se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 28.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
