13 Rue de Morannes, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Morannes, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de Morannes, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 574 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 574 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Morannes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Morannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Morannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Morannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Morannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Morannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Morannes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Morannes par rapport à la voie
Sur Rue de Morannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 13 Rue de Morannes se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Morannes par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Morannes se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Précigné et 2.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
