Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue de Morannes, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 27.82 % à celui du n°20 et de 27.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 18 Rue de Morannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Morannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 18 Rue de Morannes se situe 39.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Morannes se situe 43.35 % en dessous de la moyenne de Précigné et -44.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
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