21 bis Rue de Morannes, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Morannes, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°27 b mais supérieur de 6.74 % à celui du n°17 b.
À propos du 21 bis Rue de Morannes, 72300 Précigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 679 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 679 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 568 mètres
Ventes au 21 bis Rue de Morannes
Une vente a été recensée au 21 bis Rue de Morannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Morannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Morannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Morannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Morannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Morannes dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Morannes par rapport à la voie
Sur Rue de Morannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 21 bis Rue de Morannes se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Morannes par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Morannes se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 26.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
