23 Rue de Morannes, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Morannes, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue de Morannes, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 680 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 680 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 538 mètres
Ventes au 23 Rue de Morannes
Une vente a été recensée au 23 Rue de Morannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Morannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Morannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Morannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Morannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Morannes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Morannes par rapport à la voie
Sur Rue de Morannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 23 Rue de Morannes se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Morannes par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Morannes se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Précigné et 5.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
