26 Rue de Morannes, 72300 Précigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 26 Rue de Morannes, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Précigné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 494 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 494 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Morannes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Morannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Morannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Morannes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Morannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Morannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Rue de Morannes à Précigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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