17 Rue des Rivauderies, 72300 Précigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Rivauderies, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue des Rivauderies, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 458 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Jean à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Rivauderies
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Rivauderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Rivauderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Rivauderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Rivauderies dans son marché local
Prix du 17 Rue des Rivauderies par rapport à la voie
Sur Rue des Rivauderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 17 Rue des Rivauderies se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Rivauderies par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Rivauderies se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 11.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 17 Rue des Rivauderies à Précigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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