20 Rue des Rivauderies, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Rivauderies, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Rue des Rivauderies, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 449 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 449 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Rivauderies
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Rivauderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Rivauderies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Rivauderies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Rivauderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Rivauderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Rivauderies dans son marché local
Prix du 20 Rue des Rivauderies par rapport à la voie
Sur Rue des Rivauderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 20 Rue des Rivauderies se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Rivauderies par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Rivauderies se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 44.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
