33 Rue des Rivauderies, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Rivauderies, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 33 Rue des Rivauderies, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Précigné.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 584 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 584 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Rivauderies
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Rivauderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Rivauderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Rivauderies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rivauderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rivauderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Rivauderies dans son marché local
Prix du 33 Rue des Rivauderies par rapport à la voie
Sur Rue des Rivauderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 33 Rue des Rivauderies se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Rivauderies par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Rivauderies se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 44.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
