Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Vignes, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°6 et de 10.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Précigné et -3.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
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