10 Rue du College, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du College, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue du College, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 90 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 90 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 90 mètres
Ventes au 10 Rue du College
Les 3 ventes au 10 Rue du College donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du College, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du College dans son marché local
Prix du 10 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 10 Rue du College se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du College par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du College se situe 35.9 % en dessous de la moyenne de Précigné et -27.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
