39 Rue Emile Peneaud, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Peneaud, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 39 Rue Emile Peneaud, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 202 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 202 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 202 mètres
Ventes au 39 Rue Emile Peneaud
Une vente a été recensée au 39 Rue Emile Peneaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Emile Peneaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Emile Peneaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Peneaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Peneaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Peneaud dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Peneaud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Peneaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 39 Rue Emile Peneaud se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Peneaud par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Peneaud se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Précigné et 6.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
