4 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emmanuel De Rouge, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 178 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 178 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emmanuel De Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emmanuel De Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel De Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emmanuel De Rouge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel De Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel De Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emmanuel De Rouge dans son marché local
Prix du 4 Rue Emmanuel De Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel De Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 4 Rue Emmanuel De Rouge se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emmanuel De Rouge par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emmanuel De Rouge se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Précigné et 9.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
