6 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 140 € à 1 713 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 6 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 197 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 197 mètres
- Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 197 mètres

Ventes au 6 Rue Emmanuel De Rouge

Une vente a été recensée au 6 Rue Emmanuel De Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

80 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

6 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emmanuel De Rouge(1 501€)

9 Rue Emmanuel De Rouge(1 610€)

7 Rue Emmanuel De Rouge(1 608€)

11 Rue Emmanuel De Rouge(1 611€)

5 Rue Emmanuel De Rouge(1 614€)

13 Rue Emmanuel De Rouge(1 505€)

15 Rue Emmanuel De Rouge(1 633€)

2 Place des Rigourdaines(1 463€)

Prix du 6 Rue Emmanuel De Rouge dans son marché local

Prix du 6 Rue Emmanuel De Rouge par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel De Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 6 Rue Emmanuel De Rouge se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Emmanuel De Rouge par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emmanuel De Rouge se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Précigné et -4.34 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.