6 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emmanuel De Rouge, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 197 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 197 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 197 mètres
Ventes au 6 Rue Emmanuel De Rouge
Les 2 ventes au 6 Rue Emmanuel De Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emmanuel De Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emmanuel De Rouge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emmanuel De Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emmanuel De Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emmanuel De Rouge dans son marché local
Prix du 6 Rue Emmanuel De Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel De Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 6 Rue Emmanuel De Rouge se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emmanuel De Rouge par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emmanuel De Rouge se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Précigné et 19.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
