9 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 141 € à 1 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue Emmanuel De Rouge, 72300 Précigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 205 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 205 mètres
- Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Emmanuel De Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emmanuel De Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Emmanuel De Rouge(1 608€)

11 Rue Emmanuel De Rouge(1 611€)

6 Rue Emmanuel De Rouge(1 543€)

4 Rue Emmanuel De Rouge(1 501€)

5 Rue Emmanuel De Rouge(1 614€)

13 Rue Emmanuel De Rouge(1 505€)

15 Rue Emmanuel De Rouge(1 633€)

2 b Rue du Pressoir(1 669€)

Prix du 9 Rue Emmanuel De Rouge dans son marché local

Prix du 9 Rue Emmanuel De Rouge par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel De Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 9 Rue Emmanuel De Rouge se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emmanuel De Rouge par rapport à Précigné et à Sarthe

À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emmanuel De Rouge se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Précigné et -0.19 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.