12 Allée du Presbytère, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°4 et de n°2.
À propos du 12 Allée du Presbytère, 72400 Préval
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Presbytère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Presbytère dans son marché local
Prix du 12 Allée du Presbytère par rapport à la voie
Sur Allée du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 12 Allée du Presbytère se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Presbytère par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Presbytère se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Préval et 8.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 36.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
