2 Allée du Presbytère, 72400 Préval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 924 € à 1 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Presbytère, 72400 Préval, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Allée du Presbytère, 72400 Préval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Préval.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Matisse à 78 mètres

Ventes au 2 Allée du Presbytère

Les 0 ventes au 2 Allée du Presbytère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Presbytère dans son marché local

Prix du 2 Allée du Presbytère par rapport à la voie

Sur Allée du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Allée du Presbytère se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Presbytère par rapport à Préval et à Sarthe

À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Presbytère se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Préval et -23.68 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 72400 Préval(1,388 €)

Place Abbé-brière, 72400 Préval(1,296 €)

Rue du Perche, 72400 Préval(1,305 €)

Place Michel Pesche, 72400 Préval(1,423 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.