18 Rue du Petit Midi, 72400 Préval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Midi, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 24.16 % à celui du n°16 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue du Petit Midi, 72400 Préval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Préval.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0863 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 448 mètres
Ventes au 18 Rue du Petit Midi
Les 2 ventes au 18 Rue du Petit Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Petit Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Petit Midi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Midi dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 18 Rue du Petit Midi se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Midi par rapport à Préval et à Sarthe
À Préval, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Midi se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Préval et 0.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préval a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
