2 Rue Ludovic Barbe, 72110 Prévelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ludovic Barbe, affiche un prix moyen de 606 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Ludovic Barbe, 72110 Prévelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Prévelles.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Ludovic Barbe
Les 2 ventes au 2 Rue Ludovic Barbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ludovic Barbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ludovic Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ludovic Barbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Ludovic Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 2 Rue Ludovic Barbe se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ludovic Barbe par rapport à Prévelles et à Sarthe
À Prévelles, le prix moyen des maisons atteint 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ludovic Barbe se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Prévelles et -64.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévelles a baissé de 67.63 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 300 € au 2 Rue Ludovic Barbe à Prévelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 758 € en assurant vous-même les visites, ou 379 € si le professionnel les prend en charge.
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