3 Rue Ludovic Barbe, 72110 Prévelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ludovic Barbe, affiche un prix moyen de 638 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Ludovic Barbe, 72110 Prévelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Prévelles.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ludovic Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ludovic Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ludovic Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ludovic Barbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ludovic Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ludovic Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ludovic Barbe dans son marché local
Prix du 3 Rue Ludovic Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 3 Rue Ludovic Barbe se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ludovic Barbe par rapport à Prévelles et à Sarthe
À Prévelles, le prix moyen des maisons atteint 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ludovic Barbe se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Prévelles et -62.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévelles a baissé de 67.63 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 900 € au 3 Rue Ludovic Barbe à Prévelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 798 € en assurant vous-même les visites, ou 399 € si le professionnel les prend en charge.
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