10 Le Pénard, 72120 Rahay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Le Pénard, affiche un prix moyen de 470 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Le Pénard, 72120 Rahay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rahay.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Le Pénard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Le Pénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Pénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Pénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Pénard dans son marché local
Prix du 10 Le Pénard par rapport à la voie
Sur Le Pénard, le prix moyen des maisons s'établit à 469 €/m². Avec un prix moyen de 470 €/m², le 10 Le Pénard se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Pénard par rapport à Rahay et à Sarthe
À Rahay, le prix moyen des maisons atteint 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Pénard se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Rahay et -72.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rahay a baissé de 61.97 % sur 1 an et baissé de 69.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2021 à 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 500 € au 10 Le Pénard à Rahay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 588 € en assurant vous-même les visites, ou 294 € si le professionnel les prend en charge.
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