21 bis Chemin de l’Ecole, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin de l’Ecole, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 14.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 bis Chemin de l’Ecole, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Chemin de l’Ecole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin de l’Ecole dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 21 bis Chemin de l’Ecole se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin de l’Ecole par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin de l’Ecole se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -47.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.56 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
