6 Route de la Forêt, 72140 Rouessé-Vassé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Route de la Forêt, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 259 mètres
Ventes au 6 Route de la Forêt
Une vente a été recensée au 6 Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 6 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 6 Route de la Forêt se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Forêt par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Forêt se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -51.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 350 € au 6 Route de la Forêt à Rouessé-Vassé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 034 € en assurant vous-même les visites, ou 517 € si le professionnel les prend en charge.
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