10 Rue des Coëvrons, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Coëvrons, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue des Coëvrons, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Coëvrons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Coëvrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Coëvrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Coëvrons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coëvrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coëvrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Coëvrons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Coëvrons par rapport à la voie
Sur Rue des Coëvrons, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 10 Rue des Coëvrons se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Coëvrons par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Coëvrons se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Rouessé-Vassé et -34.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.56 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
