6 Rue des Coëvrons, 72140 Rouessé-Vassé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Coëvrons, affiche un prix moyen de 881 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Coëvrons, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Coëvrons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Coëvrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Coëvrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Coëvrons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Coëvrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Coëvrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Coëvrons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Coëvrons par rapport à la voie
Sur Rue des Coëvrons, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 6 Rue des Coëvrons se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Coëvrons par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Coëvrons se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -47.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 050 € au 6 Rue des Coëvrons à Rouessé-Vassé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 101 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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