18 Allée des Roseaux, 72700 Rouillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Allée des Roseaux, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rouillon.
1 niveau - 12 logements - 1191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 490 mètres
- - Ecole primaire publique à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 18 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 18 Allée des Roseaux se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Roseaux par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Roseaux se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Rouillon et 44.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
