Cour de l'Etoile, 72700 Rouillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 639 €
de 1 810 € à 3 165 €
Comment est calculé ce prix ?

Cour de l'Etoile, 72700 Rouillon, affiche un prix moyen de 2 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Cour de l'Etoile

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Prix Cour de l'Etoile dans son marché local

Prix Cour de l'Etoile par rapport à Rouillon et à Sarthe

À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons Cour de l'Etoile se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Rouillon et 55.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cour de l'Etoile

Les ventes enregistrées Cour de l'Etoile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 mars 2024
310 000 €(2 897 €/m²)
Maison4 p•107 m²
10 Cour de l'Etoile, 72700 Rouillon
20 avril 2023
348 000 €(3 783 €/m²)
Maison4 p•92 m²
2 Cour de l'Etoile, 72700 Rouillon
30 janvier 2023
572 667 €(2 952 €/m²)
Maison5 p•194 m²
12 Cour de l'Etoile, 72700 Rouillon

Cadre de vie et proximité Cour de l'Etoile

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fontaines à 90 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 384 mètres
  • - Ecole primaire publique à 348 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cour de l'Etoile

Cour de l'Etoile est située dans le quartier Rouillon. Elle compte 2352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au Cour de l'Etoile à Rouillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 598 € (5 %)

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