23 Avenue du Bocage, 72700 Rouillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Avenue du Bocage, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rouillon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourellerie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 656 mètres
- - Ecole primaire publique à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Bocage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Bocage dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bocage par rapport à la voie
Sur Avenue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 23 Avenue du Bocage se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bocage par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Bocage se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Rouillon et 66.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
