5 Avenue du Bocage, 72700 Rouillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue du Bocage, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rouillon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevère à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 388 mètres
- - Ecole primaire publique à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Bocage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Bocage dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Bocage par rapport à la voie
Sur Avenue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 5 Avenue du Bocage se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Bocage par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Bocage se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Rouillon et 26.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 5 Avenue du Bocage à Rouillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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