2 Cour de l'Etoile, 72700 Rouillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour de l'Etoile, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rouillon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 413 mètres
- - Ecole primaire publique à 382 mètres
Ventes au 2 Cour de l'Etoile
Une vente a été recensée au 2 Cour de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de l'Etoile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de l'Etoile dans son marché local
Prix du 2 Cour de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Cour de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Cour de l'Etoile se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de l'Etoile par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de l'Etoile se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Rouillon et 60.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 2 Cour de l'Etoile à Rouillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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