3 Cour de l'Etoile, 72700 Rouillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cour de l'Etoile, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rouillon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 378 mètres
- - Ecole primaire publique à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour de l'Etoile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de l'Etoile dans son marché local
Prix du 3 Cour de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Cour de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 3 Cour de l'Etoile se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de l'Etoile par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour de l'Etoile se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Rouillon et 54.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 3 Cour de l'Etoile à Rouillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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