3 Impasse du Pré de la Cour, 72700 Rouillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pré de la Cour, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Pré de la Cour, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rouillon.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevère à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 615 mètres
- - Ecole primaire publique à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pré de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pré de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pré de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pré de la Cour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pré de la Cour dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pré de la Cour par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 3 Impasse du Pré de la Cour se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pré de la Cour par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pré de la Cour se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Rouillon et 40.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 3 Impasse du Pré de la Cour à Rouillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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