33 Route des Fontaines, 72700 Rouillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route des Fontaines, 72700 Rouillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rouillon.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Mans à 623 mètres
- - Ecole primaire publique à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route des Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Fontaines dans son marché local
Prix du 33 Route des Fontaines par rapport à la voie
Sur Route des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 33 Route des Fontaines se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Fontaines par rapport à Rouillon et à Sarthe
À Rouillon, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Fontaines se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Rouillon et 67.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 011 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 33 Route des Fontaines à Rouillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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