7 Allée de la Vallée, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Allée de la Vallée, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissons à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Vallée dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Vallée par rapport à la voie
Sur Allée de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 7 Allée de la Vallée se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Vallée par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Vallée se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 71.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
