9 Allée de la Vallée, 72230 Ruaudin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 10 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Allée de la Vallée, 72230 Ruaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ruaudin.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissons à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Boutier à 831 mètres
Ventes au 9 Allée de la Vallée
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Vallée dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Vallée par rapport à la voie
Sur Allée de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 9 Allée de la Vallée se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Vallée par rapport à Ruaudin et à Sarthe
À Ruaudin, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Vallée se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Ruaudin et 76.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruaudin a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
